近年、AIチャットツールの普及によって「知りたいことがあれば検索エンジンを使う」という行動そのものが変わりつつあります。
実際、AIによる回答で調べ物が完結してしまい、個別のWebサイトへの訪問が減っているという話も耳にするようになりました。
しかし「ガレマニ」の利用者数は、この状況下でも着実に増加しています。
今回は、なぜガレマニがAIの影響を受けにくいのか、その理由を掲載者の皆様にお伝えします。
AIによる調べ物の完結は、「一般的な知識」や「比較・要約で答えが出せる情報」において特に起こりやすい現象です。
一方で、「今、実際に借りられる物件」のような、リアルタイムかつ個別性の高い情報は、AIの回答だけでは完結しません。
ユーザーは最終的に、実際の物件情報を持つサイトを訪れる必要があります。
レンタルガレージ探しは、まさにこの「AIでは完結しない」領域です。
「近くの空いているガレージ」「照明あり・水道ありの条件で探したい」といったニーズは、実際の物件データベースを検索しない限り答えが出ません。
ガレマニが「レンタルガレージ専門の検索サイト」という立ち位置を確立してきたことが、結果としてAI時代における強みになっています。
ガレマニ登場以前、オーナー様がレンタルガレージの入居者を集める方法は、大きく分けて2つしかありませんでした。
- 仲介業者に募集を依頼する
- 自分でWebサイトを立ち上げる
①仲介業者に依頼する場合
仲介業者は大手不動産検索サイトや自社サイトへの掲載を通じて募集をかけます。しかし、レンタルガレージは駐車場や倉庫とは異なる独自のジャンルでありながら、「照明あり」「水道あり」といった条件での絞り込み検索に対応していないケースがほとんどです。結果として、探している側のユーザーが目的の物件にたどり着きにくいという問題が起こります。
②自分でWebサイトを立ち上げる場合
自分の言葉、自分の条件で自由にアピールできる一方、検索エンジンでユーザーに見つけてもらう(SEO対策)には専門的なスキルと継続的な時間投資が必要です。制作を外注すれば数十万円、その後の保守・情報更新にも継続して月々数万円の費用がかかるのが一般的です。個人でのWebサイト単体による集客は、費用対効果の面でハードルが高く、正直なところあまりおすすめできません。
従来はこの2つの方法をとるしかありませんでした。ガレマニは「専門性」を軸に、この状況を変えることを目指しています。
レンタルガレージならではの絞り込み検索機能を充実させ、オーナー様がお金をかけて導入した設備も、「水道あり」「電源あり」といった条件できちんと検索対象にできる仕組みを整えています。
ガレージを求めているユーザーに、その物件の魅力がちゃんと届く。これが、仲介業者への依頼にも、個人でのサイト運営にもなかった、ガレマニならではの価値だと考えています。
ガレマニには、レンタルガレージならではの絞り込み検索機能があるとお伝えしましたが、実はこの機能、掲載者様ご自身が編集画面でクリックするだけで設定できることをご存知でしょうか。
「照明あり」「水道あり」「電源あり」といった項目は、ガレージ編集画面でチェックを入れるだけで、検索結果に反映されアピールできます。
もし設備があるのにチェックを入れ忘れている項目があれば、それだけで検索から漏れてしまっている可能性があります。まずはご自身の掲載ページを開いて、設定できる項目に抜け漏れがないか確認してみてください。
その上で、既設のチェック項目だけでは伝えきれない魅力を、説明文で補っていただくことをおすすめします。特に効果的なのが、次の3つの視点です。
- どんな利用者を想定しているか(バイク愛好家向け、車のメンテナンス好き向け、収納用途向けなど)
- 既設の項目では伝えきれない細かい特徴(段差なし、天井の高さ、床の材質、出し入れのしやすさなど)
- ガレージへのアクセスと、そこからの周辺エリアへのアクセス(最寄りのインターや幹線道路、主要スポットまでの距離など)
これらは、チェック項目のオン/オフだけでは伝わらない、そのガレージならではの個性です。
「誰のための、どんなガレージなのか」が伝わる説明文になっているほど、料金だけで横並びに比較されにくくなります。
逆に、設備項目とひとことの説明文だけで終わっている掲載ページは、価格の安さでしか選ばれない状態になりがちです。
今月は、ぜひご自身の掲載ページを見直す機会にしていただければと思います。
集客の手段として、Web広告に出稿するという選択肢もあります。しかし、ガレマニでは広告出稿をせず、日々の改善によって利用者を増やす方針を取っています。
理由はシンプルに、広告費はいずれ掲載料という形で掲載者の皆様にご負担いただくことになるからです。
広告に頼れば短期的に利用者を増やすことはできますが、その費用は巡り巡って掲載料に跳ね返ります。
私たちは、それよりも地道な改善を積み重ねる道を選びました。
結果として、広告費をかけないままガレマニの利用者数は着実に増加を続けています。
冒頭でお伝えした「AIが台頭してもガレマニの訪問者が増えている」という状況も、広告ではなく、専門特化とサイト自体の改善によって生まれたものです。
現在、ガレマニは掲載無料でご利用いただいています。
今後有料化を予定していますが、広告に頼らず利用者を増やし続けるこの方針は、有料化後も変わりません。
無駄な広告費をかけないからこそ、掲載者の皆様にとって無理のない、利用しやすい価格を継続してまいります。
引き続き、ガレマニをよろしくお願いいたします。